セブンスターマンション西綾瀬

東京都足立区西綾瀬一丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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2階 / 55.62㎡の場合

相場

965

1,580

2,195

2,811

AI査定結果

推定相場価格

1,888万円

33.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,580万円〜2,195万円

28.4万円/㎡〜39.5万円/㎡

推定賃料

9.9万円

0.18万円/㎡

推定利回り

7.7%

最終更新日: 2025年8月20日

セブンスターマンション西綾瀬

1,540万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 55.62㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.52万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/10/13	1,540万円	27.7万円	2階	55.62㎡	2LDK+S	南
2024/01/27	1,590万円	28.7万円	2階	55.35㎡	2SLDK	南
2023/12/26	1,498万円	27.1万円	2階	55.35㎡	1LDK	東
2023/12/17	2,980万円	52.1万円	4階	57.24㎡	1SLDK	南東
2023/12/12	2,980万円	52.1万円	4階	57.24㎡	1LDK+S	南
2023/11/25	1,680万円	30.4万円	2階	55.35㎡	1LDK	東
2023/11/09	1,650万円	29.8万円	2階	55.35㎡	2SLDK	南
2023/10/18	1,700万円	30.7万円	2階	55.35㎡	2SLDK	南
2023/08/27	1,780万円	32.2万円	2階	55.35㎡	1LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は29.73万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/13	セブンスターマンション西綾瀬足立区西綾瀬一丁目	小菅駅3分	1,540万円	27.7万円	55.62㎡	2LDK+S	2階 / 5階建	南	1985年	25戸	RC
2024/07/16	ベルフラワー鹿浜足立区鹿浜二丁目	志茂駅39分	1,680万円	27.0万円	62.3㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1990年	17戸	RC
2025/05/23	プライムハイツ鹿浜足立区鹿浜一丁目	王子神谷駅25分	1,060万円	24.9万円	42.52㎡	3K	5階 / 8階建	南	1983年	31戸	RC
2025/03/14	エンゼルハイム鹿浜足立区鹿浜四丁目	西新井大師西駅15分	1,880万円	31.7万円	59.3㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1987年	20戸	RC
2023/06/03	リーベ・パトリー椿足立区椿二丁目	西新井大師西駅12分	1,580万円	30.9万円	51.15㎡	2SDK	1階 / 6階建	東	1990年	45戸	RC
2024/07/05	NICアーバンハイム王子宮城足立区宮城一丁目	王子駅24分	1,780万円	33.7万円	52.82㎡	3DK	3階 / 7階建	北西	1990年	37戸	RC
2023/08/08	ニックアーバンハイム王子宮城足立区宮城一丁目	王子駅20分	1,750万円	31.4万円	55.72㎡	3DK	7階 / 7階建	西	1990年	37戸	RC
2024/07/15	グリーンキャピタル竹ノ塚第三足立区西保木間二丁目	竹ノ塚駅17分	1,970万円	33.4万円	59.04㎡	2LDK	1階 / 7階建	南西	1988年	60戸	RC
2024/02/15	グランドメゾン西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅9分	2,290万円	33.2万円	68.88㎡	3DK	4階 / 9階建	南	1981年	58戸	SRC
2023/09/18	功商第1ビル足立区西新井一丁目	大師前駅5分	1,180万円	24.2万円	48.71㎡	2DK	2階 / 2階建	北	1982年	1戸	RC
2025/02/08	ワコーレ西新井足立区栗原四丁目	西新井駅13分	1,530万円	32.1万円	47.7㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1985年	53戸	RC
2025/02/11	センチュリーマンション西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅10分	1,380万円	26.1万円	52.84㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1988年	14戸	RC
2024/07/25	サンハイム竹の塚足立区六月三丁目	竹ノ塚駅12分	1,680万円	28.3万円	59.4㎡	3DK	3階 / 6階建	東	1983年	54戸	RC
2024/12/29	エレガンス竹の塚足立区西保木間一丁目	竹ノ塚駅15分	1,380万円	26.8万円	51.47㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1983年	22戸	鉄骨造
2024/09/24	TKハイム西新井足立区栗原二丁目	西新井駅10分	1,680万円	31.3万円	53.76㎡	2DK	1階 / 4階建	東	1988年	14戸	RC
2023/10/07	第15小倉ハイコーポ足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	1,180万円	25.1万円	47.1㎡	3DK	1階 / 6階建	南	1982年	30戸	鉄骨造
2025/07/25	エスユーハイム足立区西新井栄町三丁目	大師前駅9分	1,980万円	30.1万円	65.88㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1984年	16戸	RC
2025/01/11	グリーンパーク花畑Iパサージュ足立区花畑三丁目	竹ノ塚駅26分	1,780万円	28.9万円	61.56㎡	2SLDK	5階 / 8階建	西	1987年	44戸	RC
2024/05/14	西新井ハイツ足立区西新井栄町二丁目	西新井駅6分	1,250万円	21.9万円	57.18㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1981年	10戸	鉄骨造
2025/08/18	ライフピア竹の塚足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅15分	1,490万円	33.2万円	44.83㎡	2DK	6階 / 7階建	-	1983年	26戸	RC
2025/02/23	コスモ西新井足立区興野一丁目	西新井駅12分	1,980万円	33.6万円	58.97㎡	2SLDK	1階 / 5階建	南	1985年	39戸	RC
2024/02/15	エンゼルハイム花畑足立区花畑一丁目	竹ノ塚駅30分	1,890万円	27.6万円	68.44㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1988年	14戸	RC
2024/07/30	ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目	西新井駅17分	1,350万円	26.3万円	51.3㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1990年	29戸	RC
2024/08/22	ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目	梅島駅14分	1,980万円	34.3万円	57.75㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1988年	32戸	RC
2025/04/07	グリーンパーク花畑VIII 足立区南花畑四丁目	谷塚駅39分	2,190万円	32.0万円	68.45㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1989年	24戸	RC
2024/05/07	グリーンパーク保木間足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅18分	2,290万円	33.8万円	67.77㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	1989年	32戸	SRC
2023/08/27	コスモハイム南花畑足立区南花畑五丁目	竹ノ塚駅18分	1,700万円	24.9万円	68.28㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1988年	34戸	RC
2025/05/05	日商岩井西新井マンション足立区島根二丁目	梅島駅17分	1,700万円	27.6万円	61.6㎡	3LDK	9階 / 9階建	西	1982年	72戸	SRC
2024/04/17	梅島芙蓉ハイツ足立区梅田六丁目	梅島駅7分	1,680万円	28.0万円	59.92㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1984年	46戸	RC
2025/05/26	グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目	北綾瀬駅15分	2,098万円	32.2万円	65.23㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1989年	54戸	RC
2025/06/17	フローラハイツ五反野足立区中央本町五丁目	梅島駅16分	1,680万円	31.2万円	53.86㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1980年	31戸	RC
2024/12/01	ニュー五反野スカイハイツ足立区一ツ家三丁目	五反野駅21分	1,880万円	30.5万円	61.6㎡	3LDK	2階 / 7階建	西	1982年	61戸	SRC
2024/10/06	ニシムラ梅島コーポラス足立区中央本町一丁目	梅島駅8分	1,280万円	30.4万円	42.15㎡	2DK	6階 / 9階建	南	1980年	22戸	SRC
2024/05/20	グラン・ドムール五反野足立区中央本町三丁目	五反野駅10分	2,180万円	33.6万円	64.81㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1987年	47戸	RC
2025/03/11	グリーンパーク第16綾瀬足立区神明一丁目	北綾瀬駅19分	1,999万円	32.8万円	60.87㎡	3DK	3階 / 8階建	南東	1985年	54戸	SRC
2025/07/15	グリーンパーク第7綾瀬足立区神明二丁目	北綾瀬駅26分	1,300万円	25.8万円	50.36㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1983年	19戸	RC
2024/03/03	グリーンパーク第6五反野足立区青井一丁目	青井駅10分	1,600万円	29.6万円	54.1㎡	3DK	5階 / 5階建	南東	1985年	21戸	RC
2024/04/30	千住元町グリーンハイツ足立区千住元町	北千住駅20分	1,480万円	29.0万円	51.03㎡	1SDK	7階 / 7階建	南西	1980年	43戸	RC
2025/04/23	五反野藤やビルライオンズマンション五反野足立区中央本町二丁目	五反野駅2分	1,480万円	31.7万円	46.75㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1981年	43戸	RC
2025/02/11	ヴィラオート北綾瀬足立区神明南二丁目	北綾瀬駅21分	980万円	22.8万円	43.07㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1980年	22戸	RC
2025/05/17	ライオンズマンション千住桜木足立区千住桜木一丁目	北千住駅14分	1,200万円	26.8万円	44.8㎡	1DK	9階 / 10階建	南東	1990年	34戸	SRC
2024/09/15	キャッスルマンション五反野足立区足立一丁目	五反野駅7分	1,480万円	31.9万円	46.44㎡	3K	3階 / 10階建	東	1982年	38戸	SRC
2024/02/20	グリーンパーク第5綾瀬足立区青井五丁目	青井駅8分	1,750万円	32.8万円	53.38㎡	3DK	2階 / 7階建	南東	1981年	56戸	RC
2024/12/29	エスエスケーグリーンパーク北綾瀬足立区辰沼二丁目	北綾瀬駅24分	2,000万円	31.8万円	62.9㎡	4DK	7階 / 8階建	北東	1989年	31戸	RC
2024/11/26	セザール五反野足立区青井三丁目	つくばエクスプレス青井駅4分	1,580万円	29.2万円	54.08㎡	3LDK以上	3階 / 6階建	南東	1987年	30戸	RC
2024/09/18	ワコーレ五反野II 足立区足立二丁目	五反野駅8分	1,680万円	31.7万円	52.96㎡	2LDK	2階 / 5階建	東	1989年	16戸	RC
2024/11/21	ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目	五反野駅6分	1,800万円	31.5万円	57.2㎡	2DK	2階 / 6階建	南	1982年	67戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、足立区では13.2%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

81.2万円/㎡

前年比+17.3%

足立区

52.2万円/㎡

前年比+13.2%

マンション概要

マンション名	セブンスターマンション西綾瀬
所在地	東京都足立区西綾瀬一丁目
交通	東武伊勢崎線小菅駅徒歩3分
築年月	1985年
階数	5階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	旧法地上

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